Bègles T3 + Balcon sud-ouest

Publié le par chez Tradition-Aquitaine. Modifié le

Ville :

Begles

Superficie :

65m²

Nombre de pièce(s) :

3

Prix FAI :

299990 €

Taxe foncière :

1000 €

Référence :

220228

L'environnement :

Tradtion Aquitaine vous présente en exclusivité, à 12 minutes à pied des lignes de Tram C et D, proche des :
– Supermarchés (Carrefour, Rives d’Arcin et bientôt Lidl)
– Marché de Bègles, Place du 14 juillet
– École maternelle,
élémentaire, collège Marcellin BERTHELOT et MAM,
– Mairie de Bègles
– Équipements sportifs et Stade Serge DUHOURQUET

Begles T3 Balcon Sud ouest Tradition Aquitaine

Description du bien :

T3 très lumineux de 65m2 au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 2012.

Le logement est composé de :
– Entrée avec dressing,
– Séjour et cuisine équipée ouverte de 25m2,
– chambress de 11 et 13m2, disposant chacune d’un grand dressing.
– Salle d’eau, un wc indépendant,
– Balcon-terrasse de 10 m2 sur séjour,
– 2 places de parking.

Exposition : Sud-ouest et vue dégagée.

Chauffage : Electrique
Pas de travaux à prévoir.

Nomre de lots dans la copropriété : X

Charges individuelles : 26 € / mois
Charges de copro : 30 € / mois

Procédures en cours :
Pas de procédure en cours

Prix au mètre carré : 4.100 €
Revenu locatif annuel brut : 10.800 €
Rentabilité locative nette : 3,6 % / an

Prix FAI : 299.990 €, frais d’agence à la charge du vendeur.

Idéal 1er achat, jeune couple ou colocation étudiants.

DPE : En cours
GES : En cours

Contact : Léa (05.56.87.56.87)

Référence : 220205

SAS Tradition Aquitaine RCS 813 065 679 Bordeaux, siège social 6 rue Docteur Charles Nancel Penard 33000 Bordeaux
CPI n° 33012017000018463 délivrée par la CCI Bordeaux
RC Pro n° 6944930704 AON France domiciliée 31-35 rue de la Fédération 75015 Paris

Prix incluant  5.7 % de commission charge  vendeur

  • Gaz à effet de serre :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • I
    Diagnostic en cours
  • Diagnostic de Performance Énergétique :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • I
    Diagnostic en cours

Filip  RANDJELOVIC