Ville :
BeglesSuperficie :
65m²Nombre de pièce(s) :
3Prix FAI :
299990 €Taxe foncière :
1000 €Référence :
220228L'environnement :
Tradtion Aquitaine vous présente en exclusivité, à 12 minutes à pied des lignes de Tram C et D, proche des :
– Supermarchés (Carrefour, Rives d’Arcin et bientôt Lidl)
– Marché de Bègles, Place du 14 juillet
– École maternelle,
élémentaire, collège Marcellin BERTHELOT et MAM,
– Mairie de Bègles
– Équipements sportifs et Stade Serge DUHOURQUET
Description du bien :
T3 très lumineux de 65m2 au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 2012.
Le logement est composé de :
– Entrée avec dressing,
– Séjour et cuisine équipée ouverte de 25m2,
– chambress de 11 et 13m2, disposant chacune d’un grand dressing.
– Salle d’eau, un wc indépendant,
– Balcon-terrasse de 10 m2 sur séjour,
– 2 places de parking.
Exposition : Sud-ouest et vue dégagée.
Chauffage : Electrique
Pas de travaux à prévoir.
Nomre de lots dans la copropriété : X
Charges individuelles : 26 € / mois
Charges de copro : 30 € / mois
Procédures en cours :
Pas de procédure en cours
Prix au mètre carré : 4.100 €
Revenu locatif annuel brut : 10.800 €
Rentabilité locative nette : 3,6 % / an
Prix FAI : 299.990 €, frais d’agence à la charge du vendeur.
Idéal 1er achat, jeune couple ou colocation étudiants.
DPE : En cours
GES : En cours
Contact : Léa (05.56.87.56.87)
Référence : 220205
SAS Tradition Aquitaine RCS 813 065 679 Bordeaux, siège social 6 rue Docteur Charles Nancel Penard 33000 Bordeaux
CPI n° 33012017000018463 délivrée par la CCI Bordeaux
RC Pro n° 6944930704 AON France domiciliée 31-35 rue de la Fédération 75015 Paris
Prix incluant 5.7 % de commission charge vendeur
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Gaz à effet de serre :
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Diagnostic de Performance Énergétique :
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Filip RANDJELOVIC