Belle villa d’architecte à Sadirac

Ville :

Sadirac

Superficie :

300m²

Nombre de pièce(s) :

9

Prix FAI :

1150000 €

Taxe foncière :

1450 €

Référence :

200729

L'environnement :

Tradition Aquitaine vous présente une villa située dans l’Entre-Deux-Mers, à 20 minutes de Bordeaux, dans un écrin de verdure calme et paysagé, avec arbres centenaires.

Villa Claude Marty 1
Villa Claude MARTY Bordeaux Sadirac
Villa Claude MARTY Bordeaux Sadirac
Villa Claude MARTY Bordeaux Sadirac

Description du bien :

Villa d’architecte des années 70 où Claude Marty, architecte « brutaliste », a vécu avec sa famille.

Cette oeuvre d’art architecturale en L est une pièce de collection qui offre de belles fonctionnalités avec plusieurs superbes pièces à vivre et de nombreux rangements s’intégrant parfaitement dans les différents volumes.

–      Surface habitable 225 m2 + 2 dépendances de 75 m2

–      Bien agencée avec partie vie – partie nuit, elle est composée de :

–      Entrée avec dressing d’accueil

–      Cuisine équipée et récente avec vue sur l’une des terrasses

–      Grand Séjour – salon double traversant et lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées et d’une hauteur de plus de 5 mètres

–      Suite parentale très spacieuse donnant directement sur une belle terrasse puis à la piscine, avec salle de bains

–      Deux chambres avec rangements et salle d’eau donnant sur le jardin

–      Bureau en mezzanine

–      Salon de musique

–      wc indépendants

–      Dressing

–      Cellier

–      Buanderie

–      Chauffage au sol au gaz

–      Alarme

 

La propriété est également dotée de deux dépendances séparées, la première aménagée en appartement, et la deuxième en studio.

–      Piscine 10 X 5 avec bâche solaire, pool house et local technique

–      Pas de travaux à prévoir

Référence :

SAS Tradition Aquitaine RCS 813 065 679 Bordeaux, siège social 6 rue Docteur Charles Nancel Penard 33000 Bordeaux

Prix incluant  4.5 % de commission charge  acheteur

  • Gaz à effet de serre :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • I
    D (de 21 à 35)
  • Diagnostic de Performance Énergétique :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • I
    C (de 91 à 150)
Elodie MAUJOL (Tradition)

Élodie  MAUJOL