Commerce de 300 m2 – Bar-Discothèque

Ville :

Bordeaux

Superficie :

300 m²

Nombre de pièce(s) :

4

Prix FAI :

1 768 000 €

Taxe foncière :

1500 €

Référence :

220101

L'environnement :

Quai des Chartrons, face au Tram ligne B

Description du bien :

Tradition Aquitaine vous présente, dans le quartier des Chartrons, au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille du 18e siècle.

Murs, commerciaux, 2 fonds de commerces et 2 licences IV, exploités en restauration, bar et discothèque.

Le bien est situé à angle de deux rues avec une visibilité exceptionnelle sur les Quai des Chartrons, face au Tram ligne B, desservant les quais, le centre de Bordeaux, la Place de Gambetta, la place de la victoire et les universités.

 

Il se compose de 300m² :

 

–  2 grandes salles indépendantes exploités en bar et discothèque

– 1 cuisine

– 1 sanitaire

– 1 Vestiaire

–  2 entrées situées sur le Quai pour un accès au bar et cours de la Martinique pour accès à la boite de nuit.

 

A l’extérieur : un grand trottoir, appartenant à la ville de Bordeaux, permet de bénéficier de la jouissance d’une terrasse pouvant accueillir une quinzaine de tables.

 

Dernier chiffre d’affaires connu : 600.000 € / an sur 4 jours d’exploitation par semaine.

Revenu locatif annuel brut des murs commerciaux : XXX € / an

 

Idéal pour Investisseurs du secteur des restaurant, bar, discothèque ; ce local offre un grand potentiel de réaménagements pour exploitation en d’autres types d’exploitations.

 

DPE : En cours / GES : En cours

 

Référence : 220101

 

Contact : Florian (06.14.14.11.84 – 05.56.87.56.87)

 

SAS Tradition Aquitaine RCS 813 065 679 Bordeaux, siège social 6 rue Docteur Charles Nancel Pénard 33000 Bordeaux – CPI n° 33012017000018463 délivrée par la CCI Bordeaux.

RC Pro n° 6944930704 AON France domiciliée 31-35 rue de la Fédération 75015 Paris

 

Prix incluant  4 % de commission charge  vendeur

  • Gaz à effet de serre :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • I
    Diagnostic en cours
  • Diagnostic de Performance Énergétique :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • I
    Diagnostic en cours

Florian  PILET