Echoppe

Description du bien :

Tradition Aquitaine vous présente, dans le quartier de Cauderès, sur une jolie place très au calme, une échoppe double sur 2 niveaux, construite en 1928.

• 104 m2 au sol, dont 86 m2 habitables,

Au rez-de-chaussée :

• Grande pièce de vie de 27 m2 avec cheminée
• Cuisine américaine de 12 m2
• 2 chambres de 7 et 12 m2
• Salle de bains avec douche et baignoire de 6 m2
• Wc indépendant

A l’étage :

• 2 chambres climatisées, d’une surface au sol de 36 m2

• Cave de 19 m2
• Jardin d’accueil arboré de 30 m2
• Possibilité de stationnement
• Chauffage : chaudière gaz
• Eau : cumulus électrique

Travaux de rafraîchissement à prévoir

• Prix au mètre carré : 4.244 €

Possibilités de revenus locatifs :

• Jusqu’à 1200 € / mois en location nue
• Jusqu’à 1400 € / mois en location meublée

Prix incluant  4.286 % de commission charge  vendeur