Echoppe

Ville :

talence

Superficie :

104m²

Nombre de pièce(s) :

5

Prix FAI :

365000 €

Taxe foncière :

1145 €

Référence :

190645

L'environnement :

Proche boulevard, calme,

Description du bien :

Tradition Aquitaine vous présente, dans le quartier de Cauderès, sur une jolie place très au calme, une échoppe double sur 2 niveaux, construite en 1928.

  • 104 m2 au sol, dont 86 m2 habitables,

Au rez-de-chaussée :

  • Grande pièce de vie de 27 m2 avec cheminée
  • Cuisine américaine de 12 m2
  • 2 chambres de 7 et 12 m2
  • Salle de bains avec douche et baignoire de 6 m2
  • Wc indépendant

A l’étage :

  • 2 chambres climatisées, d’une surface au sol de 36 m2
  • Cave de 19 m2
  • Jardin d’accueil arboré de 30 m2
  • Possibilité de stationnement
  • Chauffage : chaudière gaz
  • Eau : cumulus électrique

Travaux de rafraîchissement à prévoir

  • Prix au mètre carré : 4.244 €

Possibilités de revenus locatifs :

  • Jusqu’à 1200 € / mois en location nue
  • Jusqu’à 1400 € / mois en location meublée

Prix incluant  4.286 % de commission charge  vendeur

  • Gaz à effet de serre :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • I
    Diagnostic en cours
  • Diagnostic de Performance Énergétique :
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • G
    • H
    • I
    Diagnostic en cours

Florian  PILET