Maison, 6 pièces, 226 m²

Ville :

Bordeaux

Superficie :

226m²

Nombre de pièce(s) :

6

Prix FAI :

1.050.000 €

Taxe foncière :

1900 €

Référence :

201048
Maison refaite a neuf Bordeaux Saint Michel 6 pièces sur 226m2 Garage Prix : 1.050.000 € Contat Lea EXPERT

Description du bien :

Tradition Aquitaine vous présente, entre le quartier des Capucins et Saint Michel, à 500 mètres du Tram C et à proximité immédiate des commerces :

Maison d’habitation en pierre sur 4 niveaux et cave de 15 m2, avec de grands volumes, cheminée, poêle et parquets.

Maison totalement refaite par un architecte en 2016et composée d’une pièces de vie de 46 m² et 4 chambres :

  • 226 m² habitables,

  • Maison très bien agencée avec partie vie – partie nuit

Au rez-de-chaussée :

  • Entrée de 4 m²

  • Cuisine ouverte sur grand séjour lumineux de 46 m² avec patio de 12,8 m² et annexe de jardin

  • 1 wc indépendant

Au 1er étage :

  • 1 chambre de 34 m² avec salle d’eau et wc

  • 1 chambre de 27 m² avec salle d’eau et wc

Au second étage :

  • 1 chambre de 36 m² avec salle de bain, douche et terrasse de 10 m²

  • 1 chambre de 33 m² m2 avec salle d’eau et wc

  • 1 wc indépendant

Au troisième et dernier étage :

  • Grand salon traversant, avec vue sur la flèche de la Basilique Saint-Michel et accès à une terrasse plein ciel de 33 m² au sud et sans vis-à-vis (arrivée d’eau prévue pour l’installation d’une cuisine d’été)

  • Chauffage électrique radiateur et sol

  • Garage de 18 m², à terminer

Pas de travaux à prévoir

Taxe foncière : 1.900 €

Prix au m2 : 3.931 €

Prix incluant  4.31 % de commission charge  vendeur

  • Gaz à effet de serre :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • I
    A (moins de 5)
  • Diagnostic de Performance Énergétique :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • I
    D (de 151 à 230)
Lea Expert (Tradition)

Léa  EXPERT