Maison, 6 pièces, 300 m²

Ville :

Gradignan

Superficie :

300m²

Nombre de pièce(s) :

6

Prix FAI :

1295000 €

Taxe foncière :

7000 €

Référence :

210437

Description du bien :

 

Tradition Aquitaine vous présente à Gradignan, sur une parcelle de 14.992 m², arborée et clôturée, 

Maison à rénover, avec un très fort potentiel, composée d’un séjour salle à manger de 41 m2, d’un second séjour de 31m2, d’un bureau et de 2 chambres

  • 300 m2 habitables dont un T2 de 70m2
  • Maison très bien agencée avec partie vie et partie nuit

Au rez-de-chaussée :

  • Entrée de 12 m²
  • Séjour – salle à manger 41 m2
  • Salon de 31 m²
  • Bureau de 24 m²
  • Cuisine indépendante 
  • Cellier

A l’étage :

  • 2 grandes et 1 petite chambre
  • Dressing
  • 2 salles d’eau
  • Terrasse de 29 m² accessible depuis l’une des chambres

 

  • 2 wc indépendants
  • Chauffage électrique
  • Chaudière à granulés (possible fioul)
  • 2 cheminées, dont une fonctionnelle
  • 2 garages de 39,5 et 25,5 m², communiquant avec la bâtisse principale

 

A l’extérieur :

  • T2 attenant d’environ 70 m² pouvant communiquer avec la maison
  • 3 bâtiments indépendants faisant office de garage et stockage
  • Piscine de 21 x 15 à rénover
  • Travaux à prévoir

 

Charges individuelles : 250 € / mois


Prix au m2 : 4.300 €

Prix incluant  3.60 % de commission charge  acheteur

  • Gaz à effet de serre :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • I
    Vierge
  • Diagnostic de Performance Énergétique :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • I
    Vierge
Lea Expert (Tradition)

Léa  EXPERT