Maison, 6 pièces, 300 m²
Ville :
GradignanSuperficie :
300m²Nombre de pièce(s) :
6Prix FAI :
1295000 €Taxe foncière :
7000 €Référence :
210437


Description du bien :
Tradition Aquitaine vous présente à Gradignan, sur une parcelle de 14.992 m², arborée et clôturée,
Maison à rénover, avec un très fort potentiel, composée d’un séjour salle à manger de 41 m2, d’un second séjour de 31m2, d’un bureau et de 2 chambres
- 300 m2 habitables dont un T2 de 70m2
- Maison très bien agencée avec partie vie et partie nuit
Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 12 m²
- Séjour – salle à manger 41 m2
- Salon de 31 m²
- Bureau de 24 m²
- Cuisine indépendante
- Cellier
A l’étage :
- 2 grandes et 1 petite chambre
- Dressing
- 2 salles d’eau
- Terrasse de 29 m² accessible depuis l’une des chambres
- 2 wc indépendants
- Chauffage électrique
- Chaudière à granulés (possible fioul)
- 2 cheminées, dont une fonctionnelle
- 2 garages de 39,5 et 25,5 m², communiquant avec la bâtisse principale
A l’extérieur :
- T2 attenant d’environ 70 m² pouvant communiquer avec la maison
- 3 bâtiments indépendants faisant office de garage et stockage
- Piscine de 21 x 15 à rénover
- Travaux à prévoir
Charges individuelles : 250 € / mois
Prix au m2 : 4.300 €
Prix incluant 3.60 % de commission charge acheteur
-
Gaz à effet de serre :
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- I
-
Diagnostic de Performance Énergétique :
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- I

Léa EXPERT