Maison de style industriel de 103 m²

Description du bien :

Tradition Aquitaine vous présente,  sur la commune de Gujan-Mestras, dans un quartier en pleine expansion, très attractif et dynamique, à proximité des commerces, médecins et écoles.

A 5 minutes du Port de Larros, à 7 minutes de la plage de la Hume, à 15 minutes de la ville d’Arcachon et à moins d’une heure de Bordeaux.

 Maison familiale de plain-pied de 103 m2 construite en 1988, totalement modernisée en 2019, pour 4 pièces design et modernes sur une parcelle de terrain de 316 m².

– Une grande pièce à vivre avec séjour – salle à manger, très lumineuse et traversante de 50 m², comprenant une cuisine ouverte équipée, avec verrière.
– Un 1er espace nuit dessert 1 chambre de 10 m² avec placard, 1 grande salle d’eau (douche et double vasque) et 1 wc indépendant.
– Un 2ème espace nuit dessert 1 suite parentale de 15 m² avec dressing, 1 salle de bain, 1 wc, donnant sur un accès privatif extérieur de 13 m² et 1 chambre d’enfant de 10 m².

– Jardin arboré de 210 m² situé plein sud et sans vis à vis, composé d’une grande terrasse en bois entourant la maison.
– Cagibi de 4 m².
– Puit, barbecue.
– Terrasse avec spa.

– Chauffage électrique.
– Possibilité de garer deux véhicules dans l’allée.
– Pas de travaux à prévoir.

– Charges mensuelles : 70 € / mois
– Prix au mètre carré : 3.786 €

Pour résidence principale.

Prix incluant  3.72 % de commission charge  vendeur