Maison-Pyla-sur-Mer
Ville :
Pyla-sur-MerSuperficie :
151m²Nombre de pièce(s) :
6Prix FAI :
955 000 €Taxe foncière :
1097 €Référence :
190539L'environnement :
Bassin d’Arcachon, Pyla-sur-Mer, troisième ligne, vue mer depuis l’étage, Plage Haitza, Corniche, Dune du Pilat, location
saisonnière garantie.
Description du bien :
Tradition Aquitaine vous présente, à 50 mètres de la plage Haitza, de la dune et de la Corniche :
Maison mitoyenne de 151 m² habitables, dont 124 m2 loi carrez, divisée en une copropriété de 2 lots sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : 90m2 composés d’un grand séjour de 39 m² avec une grande cheminée de construction Cantou, cuisine indépendante aménagée, couloir desservant une première chambre avec salle d’eau privative, une seconde chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
A l’étage : Grande mezzanine de 15 m² avec vue mer et un bureau de 17 m².
Au sous-sol avec entrée privative : Studio de 28m2 habitables (24m2 carrez) composé d’un salon, d’un coin cuisine indépendant et d’une salle d’eau avec wc.
A l’extérieur : Un jadin arboré de 370 m² environ.
- Chauffage électrique
- Charges annuelles de copropriété : 1.300 €
- Taxe foncière : 1.097 €
- Prix au mètre carré : 7.236 €
- DPE : E 272
- GES : C 15
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
Agencement intérieur idéal pour répondre aux fortes demandes de locations touristiques tout au long de l’année.
Prix incluant 2.69 % de commission charge vendeur
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Gaz à effet de serre :
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- I
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Diagnostic de Performance Énergétique :
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- I
Florian PILET