Maison Rénovée de 74 m² dans l’hyper-centre

Description du bien :

Titre de l’annonce : Maison Rénovée de 74 m² hyper-centre Arcachon (Ville d’Été)

Tradition Aquitaine vous présente, dans l’hyper-centre de la ville d’Été d’Arcachon, à proximité des commerces, des restaurants et de la grande plage,

Maison de ville construite en 1949 avec façade en pierre, composée d’une pièce de vie de 40 m2 et de 2 chambres.
Dans la cour calme d’une copropriété de 2 lots, abritée de toutes nuisances estivales, la maison est sécurisée et équipée d’un interphone.

Surface Carrez 74m2

Au rez-de-chaussée :
Séjour de 40 m2
Cuisine US équipée

A l’étage :
2 belles chambres
1 salle d’eau avec douche à l’italienne
Wc indépendant
Parquet
Volets roulants Bubendorff
Menuiseries neuves
Cave de 30 m2

A l’extérieur
Terrasse de 25 m2 en bois exotique Ipé (Cumaru) exposée Est et Sud
Cellier
Chauffage électrique individuel
Pas de travaux à prévoir

Copropriété de 2 lots
Pas de procédure de copropriété en cours
Charges collectives : 40 € / mois
Taxe foncière : 937 €
Prix au mètre carré : 6.646 €
DPE : En cours
GES : En cours

Prix : 545.000 € FAI, incluant 3,81% de frais d’agence à la charge de l’acheteur.

Contact Florian (06.14.14.11.84 – 05.56.87.56.87)

Référence : 191197 (Délégation REF 000167)

SAS Tradition Aquitaine RCS 813 065 679 Bordeaux, siège social 6 rue Docteur Charles Nancel Penard 33000 Bordeaux
CPI n° 33012017000018463 délivrée par la CCI Bordeaux
RC Pro n° 6944930704 AON France domiciliée 31-35 rue de la Fédération 75015 Paris

Mots clefs : Hyper-centre, Arcachon, marché, commerces, restaurants, grande plage, Cour, pierre, cave, cellier, terrasse.

Lien vers le barème agence :
https://www.meeting-in.fr/DGdBDoc/16433/DGdBMst/%20Outils%20Tradition/Bareme-Tradition-180417.pdf

Prix incluant  3.81 % de commission charge  vendeur