Maison Rénovée de 74 m² dans l’hyper-centre
Ville :
ArcachonSuperficie :
74 m²Nombre de pièce(s) :
4Prix FAI :
545000 €Taxe foncière :
937 €Référence :
191197 (Délégation REF 000167)L'environnement :
Hyper-centre, Arcachon, marché, commerces, restaurants, grande plage.





Description du bien :
Titre de l’annonce : Maison Rénovée de 74 m² hyper-centre Arcachon (Ville d’Été)
Tradition Aquitaine vous présente, dans l’hyper-centre de la ville d’Été d’Arcachon, à proximité des commerces, des restaurants et de la grande plage,
Maison de ville construite en 1949 avec façade en pierre, composée d’une pièce de vie de 40 m2 et de 2 chambres.
Dans la cour calme d’une copropriété de 2 lots, abritée de toutes nuisances estivales, la maison est sécurisée et équipée d’un interphone.
Surface Carrez 74m2
Au rez-de-chaussée :
Séjour de 40 m2
Cuisine US équipée
A l’étage :
2 belles chambres
1 salle d’eau avec douche à l’italienne
Wc indépendant
Parquet
Volets roulants Bubendorff
Menuiseries neuves
Cave de 30 m2
A l’extérieur
Terrasse de 25 m2 en bois exotique Ipé (Cumaru) exposée Est et Sud
Cellier
Chauffage électrique individuel
Pas de travaux à prévoir
Copropriété de 2 lots
Pas de procédure de copropriété en cours
Charges collectives : 40 € / mois
Taxe foncière : 937 €
Prix au mètre carré : 6.646 €
DPE : En cours
GES : En cours
Prix : 545.000 € FAI, incluant 3,81% de frais d’agence à la charge de l’acheteur.
Contact Florian (06.14.14.11.84 – 05.56.87.56.87)
Référence : 191197 (Délégation REF 000167)
SAS Tradition Aquitaine RCS 813 065 679 Bordeaux, siège social 6 rue Docteur Charles Nancel Penard 33000 Bordeaux
CPI n° 33012017000018463 délivrée par la CCI Bordeaux
RC Pro n° 6944930704 AON France domiciliée 31-35 rue de la Fédération 75015 Paris
Mots clefs : Hyper-centre, Arcachon, marché, commerces, restaurants, grande plage, Cour, pierre, cave, cellier, terrasse.
Lien vers le barème agence :
https://www.meeting-in.fr/DGdBDoc/16433/DGdBMst/%20Outils%20Tradition/Bareme-Tradition-180417.pdf
Prix incluant 3.81 % de commission charge vendeur
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Gaz à effet de serre :
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- I
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Diagnostic de Performance Énergétique :
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- I

Florian PILET