Terrain et mobile home à forte rentabilité sur la Teste-de-Buch

Description du bien :

Tradition Aquitaine vous présente, 3 pièces au domaine de la Forge de la Teste-de-Buch, dans un parc de loisir 4 étoiles, à 10 minutes de la plage de la Hume de Gujan-Mestras, à 15 minutes du Pyla sur mer et à 20 minutes du centre-ville d’Arcachon :

Mobile home de 41 m2 habitables, sur terrain non constructible de 296 m2 :

• Salon de 12 m2 avec 2 canapés d’angle
• Cuisine (four et plaques chauffantes au gaz) avec espace repas avec banquettes fixes
• Chambre parentale avec lit de 140 et rangements
• Chambre d’enfants avec 2 lits
• Salle de bain avec wc, refaite récemment
• Terrasse de 50 m2 avec store banne de 15 m2
• Abri de jardin de 5 m2
• Chauffage avec climatisation réversible de marque Daikin

• ADSL mise à disposition
• Un parking réservé hors du terrain

Sous des chênes et des pins maritimes, le parc permet de bénéficier de deux piscines, d’un bar-restaurant, d’une épicerie, d’une laverie, d’un terrain de tennis et de différents espaces de sports.

Travaux à prévoir pour rafraîchissement ou transformation du mobile home en chalet.

Idéal villégiature ou location saisonnière avec un rendement locatif de 11% par an.

Pas de taxe d’habitation

Consommation chauffage et climatisation : 360 €/ an

Prix au m2 : 640 €

Contact : Florian (06.14.14.11.84 – 05.56.87.56.87)

Mots clefs : Bassin d’Arcachon, vacances, investissement, rendement

Prix incluant  5.56 % de commission charge  vendeur